Sous-station Centrale énergétique Sellerstrasse / Heide & von Beckerath

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Description textuelle fournie par les architectes. La sous-station électrique Sellerstrasse est située à Berlin-Mitte. Le nouveau bâtiment alimentera en électricité Europacity, actuellement en construction dans la Heidestrasse, au nord de la gare centrale de Berlin. Il constitue un élément essentiel d'un complexe immobilier différencié qui est développé immédiatement à côté de la sous-station de Scharnhorst, près de Nordhafen.

Ce monument classé est un bâtiment expressionniste en briques conçu en 1928 par Hans Heinrich Müller. Une cour publique donne accès à l'ancienne sous-station et à un nouveau bâtiment de bureaux et sert de lien entre la Sellerstrasse et un sentier piétonnier qui longe la rivière Panke. Le campus Bayer Pharma, situé au nord de la Sellerstrasse et jusqu'à présent isolé, est destiné à long terme à une densification et une réintégration progressives dans le tissu urbain.

La nouvelle sous-station poursuivra la longue tradition de fourniture d'énergie du site. Dans le même temps, sa position et son association avec un bâtiment plus grand abritant principalement des bureaux relient la sous-station à la future transformation urbaine de la Sellerstrasse. Le poste avec toutes ses contraintes techniques a été conçu comme une structure autonome.

Cependant, sa cubature et l'orientation du bâtiment ont été décidées au cours d'une étude de développement dans le but précis de l'intégrer dans le futur complexe immobilier et ont ensuite été ancrées dans un plan d'urbanisme contraignant. Outre les zones administratives et les locaux du personnel, la sous-station abrite un appareillage haute tension 110 kV isolé au gaz et un appareillage 10 kV isolé dans l'air qui alimenteront environ 19 000 foyers et 3 000 unités commerciales.

La façade minérale, perforée uniquement pour accueillir les ouvertures requises, est constituée d'un bardage pare-pluie constitué d'éléments en verre profilés. Ils sont suspendus entre des lisenes en aluminium laqué bicolore, inclinés de 3 degrés par rapport à la verticale et disposés en alternance. Cela crée une façade vitrée avec un effet de surface différencié et confère des qualités supplémentaires grâce au mouvement. La conception de la façade a été dictée par les exigences techniques liées à l'utilisation du bâtiment. La largeur des joints est une conséquence directe des directives de désenfumage.

La façade est des chambres de transformation a été équipée de stores insonorisants intégrés et de tôles lisses à revêtement mat, qui permettent une inspection tout en soulignant le caractère technique du bâtiment. La façade ouest forme l'interface avec le bâtiment voisin qui reste à construire et est donc conçue comme un mur coupe-feu en plâtre. De vastes toits verts et des espaces ouverts soigneusement conçus avec un revêtement perméable augmentent la superficie qui contribue à un écosystème équilibré.